Нужно ли говорить, если среднестатистическая цена 1-комнатной квартиры панельного дома в Москве недалеко от ст. метро "Белорусская" без современного ремонта, доходит до 170 тыс. евро. В то время как великолепную многоэтажную виллу на побережье Болгарии, в черте курорта Варна, с видом побережья, гаражом для машин и удобным бассейном можно купить приблизительно за те же деньги. Не берем в расчет такие регионы, как Египет - здесь двухэтажную виллу в Хургаде, с 2 спальнями и 2 санузлами можно взять всего за 55 000 долларов США.

Сейчас намного дешевле взять недвижимость за границей, нежели в огромном русском мегаполисе, не ведя речь уже о тех городах, которые входят в перечень наиболее дорогих мест на планете - Москве и Санкт-Петербурге.

Помимо того, что оформление недвижимости за рубежом - это в любом случае перспективное вложение ресурсов, которое позволяет приобретать хорошую доходность либо от доходной перепродажи - обыкновенно это прибыльно, если недвижимость покупается на этапе изначального строительства, то есть "нулевого цикла" - или же на выдаче недвижимости в аренду. С каждым годом все больше русских стремится инвестировать свои активы в приобретение зарубежной недвижимости, чему доказательством является государственная статистика - с 2004 по 2007 год спрос на недвижимость за рубежом среди россиян поднялся в 4,5 раза и сектор россиян на рынке недвижимости достигает уже 5%.

В то же время намечается ориентация к приобретению недвижимости гражданами России преимущественно в странах Средиземноморья - Испании, Черногории и Болгарии, на долю которых достается 60% совершаемых операций с европейской недвижимостью.

Конечно, как при любом другом бизнесе, зарубежная недвижимость при своем приобретении дает новому хозяину как свои выгоды, так и свои недостатки. Давайте разберем их досконально, для того, чтобы сделать окончательный вывод - чего же более ожидать при покупке зарубежной недвижимости - дохода или растрат, хлопот или удовольствия.

Значительные опасения и беспокойства, при покупке европейской недвижимости, ускоряют такие нюансы, как

неосведомленность иной местности, ее специфики, особенностей менталитета коренного общества;

неведение или же чересчур плохое владение здешним языком, иностранными языками (в особенности английским);

незнание основ законодательства этой страны, особенностей фискальной системы и порядка налогообложения;

большое расстояние к купленной недвижимости и, вследствие, нереальность постоянного проживания, поддержания объекта в достойном состоянии;

тема паспортного режима.

Первые три указанных причины вполне возможно убрать банальным исследованием дорожных путеводителей и непродолжительных курсов по интенсивному изучению иностранного языка. Статья про дальность и безопасность объекта недвижимости устраняется элементарно благодаря той же банальной сдачи в аренду зарубежной недвижимости, поскольку спрос на нее сейчас высок (особенно в странах ЕС и странах на побережье Средиземного моря). Ну а визовая проблема можно решить в течении 1-2 месяцев, более того, что подавляющее количество стран пошли на широкие уступки при вкладывании средств в их страну.

И сейчас нужно убедиться, какие же преимущества предполагает покупка недвижимости за границей:

гораздо более низкий уровень цен недвижимости, чем в Москве и Петербурге (про что было изложено раньше);

надежность вложенных средств и получение заработка от последующей продажи недвижимости в Европе;

шикарные условия для отпуска семьи - место и все нужное для безмятежного времяпровождения у Вас уже гарантированы;

вероятность покупки европейской недвижимости не только прямым переводом, но также и в рассрочку.